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目前的商品房基本都有住房专项维修资金,所以以它为基础的房屋养老金个人账户,就负责商品房的维修养护。但一方面,这笔钱现在已经难以满足大量小区维护改造的需求,亟须增量资金入场;另一方面,城市里拥有住房专项维修资金的仅是一部分房屋,还有不少自建房和老房是没有住房专项维修资金的。那么这部分房屋要维修怎么办?因此,目前在试点城市推行建立房屋养老金公共账户,就是要补缺位。王柏峰表示,建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期后,加强既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基础,又管长远。
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